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料建高铁站 四加亭变「明星地」

(峇株巴辖6日讯)峇株巴辖县四加亭位于居鑾及峇株巴辖路之间,处于亚依淡及峇市的中心地带,毗邻即为大学,且距离南北大道出口不远,加上被看好成为高铁的峇株巴辖停驻站,促使该地区迅速崛起,成了近年来峇株最具潜能的明星地段!四加亭距离峇市中心约13公里,在过去,若从峇株巴辖驱车南下,若不向左边多加留意,即会忽略此小镇的存在,位于笔直的居鑾路旁的警署,是她最明显的路標。搭建在四加亭河上的近20座大小桥樑,往昔是此小镇的主要命脉,更肩负著河畔两排商店业务之联繫重任,同时也是居民生活的重要桥樑。树胶业刺激发展四加亭是一个以华裔人口居多的小镇,约有5万人口,华裔占67.21%,巫裔占28.27%,印裔则占4.39%。在过去,这里是树胶业繁荣之地,树胶业更刺激当地的经济,因树胶业蓬勃发展,才促使四加亭新村的形成,这是四加亭新村与其他新村不同之处,其他新村是在紧急状態下建立,四加亭新村却是因经济推动而立。峇株主要工业区低调恬静的小镇,却是孕育我国一代名人之地,巫统创党人拿督翁及第三任首相敦胡先翁是道地的四加亭人,这是当地居民一直引以为荣的事。此外,四加亭也是峇株巴辖主要的工业区,並吸引很多国外及国內著名大集团前来投资设厂,当中包括Sharp-Roxy、咪咪食品制造及LY傢俬公司等。而成立于1989年的Sharp-Roxy更有不少外国人在该公司工作,很多在峇市工作的外国人都是集聚在四加亭工业城。自2008以来,云顶集团看好四加亭未来的发展,即在该区域启动了一项为期20年的发展大蓝图,此涉及2000多英亩的地段,发展项目包括兴建住宅区、学校、体育馆及游泳池等。迄今已建成的旺金城综合镇,更成为了峇市重要的现代城指標,未来潜能无限。园丘多 建站征地容易峇株巴辖马华党鞭江明光接受《东方日报》访问时表示,四加亭是一个具有高度发展潜能的地区,若峇市將有高铁停驻站,相信四加亭是最適合的地点,基于目前该地区很多地方依然是园丘地,涉及民地不多,因此政府在征地上也比较容易。他说,基于峇市发展饱和,加上四加亭是峇株主要的工业区地段,毗邻即为大学,因此人口发展极为迅速,带动区域经济成长,並有望成为第二个繁荣城镇。大型发展商入驻「四加亭从2008年开始即吸引国內大型发展商入驻,並发展旺金城综合城镇,並將结合其现代化设计住宅及店面。该计划也包括休閒中心、广场及学校等,此计划一开始即吸引不少本地人投资。」他认为,大型发展商在发展前一定作过详细研究,而能吸引他们前来四加亭发展投资,证明他们对此区域未来发展也具信心。峇株巴辖市议员,也是马华四加亭区会主席张有全表示,四加亭在这几年发展极为迅速,基于人口增加,造就该地段目前到了一地难求的地步,產业价值也跟著水涨船高。他指出,若峇株巴辖高铁停站地点確定落实在四加亭区,届时四加亭一带的產业价格也將会相继提高,屋业、购物中心及商业的发展也將会更为蓬勃。他透露,目前该区店屋从过去30万增涨至60至70万令吉,半独立式排屋目前也差不多提高至50至60万令吉,涨势相当惊人,一旦高铁计划確定启动,相信当地会有更大的发展潜能。南下必经居鑾路带动人潮张景章屋业发展有限公司董事经理张强进表示,他本身非常看好居鑾路至峇株巴辖路一带的发展,此地段涉及三春、班卒、四加亭、巴力拉惹及阿依淡。他表示,峇市发展饱和,很多发展计划都往外移,相较中江路及笨珍路那段,居鑾路无形中更佔有优势。「这主要是当地计有大学及工业城,加上是南下的主要必经之路,增加人潮流动。」他指出,若高铁的地点设立于四加亭,相信带动四加亭第二波的產业涨势,当地也有较具规模的发展计划,商业、工业或休閒中心都会在未来10年逐步成形,因此发展潜能无限。

消息来源 :东方新闻


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