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邱重铭: 如香港深圳关系 新加坡将续带动依区

(吉隆坡12日讯)尽管最近一谈到依斯干达区(Iskandar),大家都纷纷摇头,担心该区过热风险很高,但专家仍看好该区未来的潜能,尤其对新加坡经济有信心,将继续带动该地。

专门为马新产业投资者提供咨询的AlphaMarketing董事邱重铭指出,依斯干达区与新加坡的关系,就像是香港与深圳的关系,因此,只要大家对新加坡经济有信心,依区的长期潜能仍完好无缺。

他说,事实上,依区产业投资机会很多,就像投资在吉隆坡的产业一样,需要更细心地发掘地点,不能单从宏观角度看,就断定依区已没有投资机会。

更多新加坡人选择依区

他指出,新加坡购屋者对于依区来说非常重要,由于预计未来连接两地的交通如捷运等完工后,更多新加坡人会选择在依区购屋和居住。

无论如何,他强调,投资者要找到好的投资屋业,就必须付出努力,亲自发掘依区内的投资机会。尤其是来自柔佛州以外的投资者,应该花一些时间,亲自到依区观察和研究,发掘适合自己的投资机会。

他举例:“很少人知道,努沙再也区内至今,其实只有少过5个公寓工程完工,且租金回酬达10%。大家只是对于依区公寓过剩感到忧虑。”

何文雄:马新捷运决定依区命运

何文雄则指出,依区发展的成功关键,有赖于预计于2019或2020年完工的新加坡连接新山的捷运站。

他说:“到时,必须把依区和新加坡视为同一个地区,且相信有超过400万人的人口,将可以撑起整个地区的经济和产业市场。”

无论如何,他指出,依区产业投资目前或许考验投资者的持有能力。

他举例,若新购买的公寓预计于未来2至3年内完工,如2016年或2017年,捷运却未完成,可能无法找到预期中的租户,就要考虑如何守住该些产业。

消息来源 :南洋商报


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